北京春秋商务调查

一、如果离婚房产怎么分配

在处理离婚过程中的房产分割问题时，实际情况往往较为复杂，涉及多方面因素如购房时间、投资金额以及产权所有人等等。

当涉及到婚后以夫妻共有资产购得的房产时，一般的惯例是将其进行平均分配。

然而，若有一方能提供充分证据证明购房资金来源为个人私产，或者在夫妻二人间曾签署关于该房产所有权归属的明确协议时，最终的分配方案可能会存在区别。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如果离婚房子是否是一人一半

若涉及到离婚诉讼中房产的分配问题，当这处房产被确认为夫妻共同财产时，一种常规的解决方案是按照平等原则，予以一人一半的分配方式。

然而，倘若此处房产并非夫妻双方共有的财产，那么详细的分割方案将视乎该房产的实际所有权而定。

关于夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》的明文规定，特指婚姻关系存续期内所获得的特定财产。

国家法律明确指出，在双方对于夫妻共同财产中的房产价值以及归属产生分歧且无法协商达成一致意见的前提下，人民法院应根据实际情况，按以下步骤进行处理:

首先，如双方都主张拥有此房产，并愿意通过公开竞价的方式来获取所有权的话，这种做法应予允许;

其次，如仅有单方面的所有权主张者，该主张须经过具体的评估过程，其中鉴定机构会以市场价格为依据，对房产进行估值评估，最终得到房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿;

最后，如双方当事人均未提出对房产的所有权要求，那么人民法院可以按照当事人的申请，实行公开的拍卖或者变卖程序，进而对所得款项进行妥善分配。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。